Maison 4 chambres de 125 m² avec jardin clos et garage - Secteur Beauséjour

Cette maison de 1961 offre une surface habitable de 125 m² et se situe dans un cadre pratique et agréable à la limite de Nantes, avenue de la Bouvardière.
Elle se déploie sur un terrain de 377 m², avec un jardin arboré et clos.
La maison est traversante, ce qui la rend très lumineuse.

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Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée et un séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle et un wc indépendant.
Une cave spacieuse et un garage de 20 m² avec branchement pour les machines et porte électrique complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec placard, une avec point d'eau et une avec dressing et accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque, ainsi qu'une fenêtre pour une aération naturelle et il y a également un wc indépendant.
Des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer d'autres espaces habitables.

La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, et des panneaux photovoltaïques installés en 2009 (avec possibilité de revendre la production électrique).
La taxe foncière annuelle est de 2034 €.

Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des restaurants diversifiés. Accès direct à plusieurs parcs également.
Les écoles de la primaire au lycée sont également accessibles à pied.
La station de tramway ligne 3, se situe à quelques mètres.

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Maison indépendante et lumineuse de 125,44m2

Pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle

Cuisine équipée avec accès au jardin

Présence de nombreux rangements

WC à chaque niveau

Présence d'une cave spacieuse

Garage de 20m2 avec espace buanderie et porte motorisée

Jardin clos avec accès sur le côté

Quatre chambres spacieuses à l'étage

Salle de bains avec fenêtre et double vasques

Accès aux combles aménageables avec dalle béton

Présence de panneaux solaires

Toutes les huisseries en double vitrage aluminium avec volets électriques

Proche de toutes les commodités