Coup de coeur ! 5 pièces - Parfait état - piscine et jardin - Montlignon/ Forêt de Montmorency

Hosman vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2021 aux prestations haut de gamme, d’une surface d’environ 124 m², située à Montlignon.
Édifiée sur une parcelle de 530 m², elle bénéficie d’une exposition sud-est et d’une conception moderne offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

La maison, parfaitement agencée, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste espace de vie de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée
- Une chambre ou bureau de 9,6 m²
- Des toilettes indépendantes avec point d’eau
- Un espace cellier / local technique avec rangements

À l’étage :

- Une suite parentale de 12,4 m² avec dressing et salle d’eau privative
- Deux chambres d’environ 10,5 m² chacune
- Une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque
- Des toilettes séparées

À l’extérieur :

- Une terrasse
- Une piscine chauffée d’environ 10 m²
- Un jardin agréable permettant de profiter pleinement des extérieurs

La maison a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une isolation performante, tant thermique que phonique.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux.
La consommation énergétique est maîtrisée (environ 90 € / mois d’électricité).
La maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques centralisés et de la fibre.
La taxe foncière est de 1717 €.

Située à Montlignon, dans un environnement résidentiel et verdoyant à la lisière de la forêt de Montmorency, la maison offre un cadre de vie familial privilégié.
Les commerces et établissements scolaires sont accessibles rapidement.
Les gares de Saint-Leu-la-Forêt et de Gros Noyer – Saint-Prix (ligne H) accessible en voiture permettent de rejoindre Paris.

Hosman réinvente l’agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d’agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Maison aux prestations de qualité
- Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Exposition sud-est, belle luminosité
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Très économe (DPE A)
- Volets roulants électriques centralisés
- Grand jardin
- Piscine chauffée
- Places de stationnement
- A proximité de la forêt de Montmorency
- Garantie Décennale
- Aucun travaux à prévoir