Maison familiale avec jardin - Lumineuse, au calme, avec 4 chambres - Rue de Nancy, Maisons-Alfort

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 124.3 m² habitables, située Rue de Nancy à Maisons-Alfort. Profitez d'un grand jardin arboré et sans vis-à-vis d'environ 150 m² et d'une parcelle de 250 m², idéale pour profiter de beaux jours ensoleillés. Cette maison est parfaite pour une grande famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour salle à manger de 30 m², traversant et exposé plein sud, pour une belle luminosité. D'une cuisine séparée et équipée. D'une chambre de 16 m2 avec salle de bain et toilettes. Accès direct à une terrasse de 26 m2 refaite récemment.
- À l'étage : trois chambres de 14, 11 et 10 m2 dont une avec accès à un balcon de 3 m². Une salle de bain avec toilettes.
- D'un sous-sol bétonné d'environ 50 m2 de surface au sol, avec sortie sur jardin, idéal pour espace de rangement.
- De combles non aménagés accessibles.

Un garage de 26 m2 est également à disposition, contribuant à une facilité de stationnement.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente (3-4 ans) pour le chauffage et l'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 2 000 €.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Maisons-Alfort - Stade (M8), à proximité du charmant marché de Charentonneau, à 5 minutes des bords de Marne et proche du Bois de Vincennes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Maison avec un bel extérieur
- Séjour traversant avec accès terrasse rénovée
- Lumineux, exposition Sud
- 3 chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée
- Sous-sol d'environ 40 m2
- Grenier pour le stockage
- Proche des transports, Paris accessible rapidement
- Chaudière récente
- Plancher rénové récemment
- Havre de paix, entièrement au calme
- Présence d'un balcon