Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 6 pièces (4 chambres refaites en 2022) d'une surface habitable de 120.0 m2 (150 m2 au sol), située dans le Quartier Saint-Jacques à Nantes. La maison est située à 500m de la Sèvre Nantaise.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré exposé Sud avec une terrasse en bois couverte de 18 m2.

Idéale pour les familles, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

La maison est construite sur 4 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie traversante de 31 m2 avec une double exposition Sud et Nord donnant sur le jardin. La pièce de vie dispose d'un poêle à bois.
D’une cuisine séparée de 15 m2, moderne et équipée.
De toilettes suspendues avec un point d'eau.

Au 1er étage :
D'une chambre de 10 m2 avec un dressing séparé.
D'une seconde chambre de 10 m2.
D'une troisième chambre de 11 m2 avec une salle de bain attenante, de plusieurs placards et d'un espace bureau.
D'une salle d'eau avec douche italienne et double vasques.
De toilettes suspendues.
De rangements sur le palier.

Au 2ème étage :
D'une quatrième chambre de 22 m2 au sol, traversante et lumineuse avec plusieurs niches de rangements.

Au sous-sol :
D'une grande pièce de 15,5 m2 pouvant servir de salle de jeux, salon ou bureau avec une fenêtre donnant sur la rue.
D'un renfoncement aménagé en buanderie.

Un garage de 14 m2 et une cave complètent ce bien.
Vous pourrez également vous garer à l'extérieur.

La maison se situe à 6 minutes à pieds de toutes les commodités du quotidien.
Les lignes de tram T2 et T3 se trouvent à 8 minutes à pieds de la maison.
Les lignes de bus C4, C9, 27, 28, 36, 38, 42 sont à également à proximité de la maison.
L'école maternelle Sarah Bernhardt et l'école élémentaire Ledru Rollin se trouvent à 5 minutes à pieds.
La maison est également à 5 minutes en voiture du nouvel hôpital.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1400 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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