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Fait à Paris - © 2017 - 2023 tous droits réservés Hosman
Ce bien a été vendu par Ambre 
Nantes - 4 pièces - 118.0 m² - 3 chambres
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Prestations
Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 4 pièces (3 chambres), entièrement rénové en 2012 par un architecte, d'une surface habitable de 118.0 m2, située dans le quartier Saint-Pasquier à Nantes.
La maison est dotée d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis avec deux terrasses en bois de 25 m2.
La maison est construite sur 3 niveaux et se compose comme suit :
Au RDC :
D'une belle pièce de vie très lumineuse de 50 m2, exposée Sud-Ouest qui donne sur le jardin.
D’une cuisine séparée, moderne et équipée de 12,50 m2 avec une buanderie attenante.
De toilettes suspendues avec un point d'eau.
Au 1er étage :
D'une chambre de 14 m2 avec placards et salle d'eau privative.
D'une seconde chambre de 10,60 m2 avec placards et une salle d'eau privative.
De toilettes suspendues.
Au 2ème étage :
D'une suite parentale de 16 m2 avec un dressing.
D'une salle de bain complète (douche et baignoire îlot) de 6 m2 équipée d'une double vasque avec toilettes suspendues.
La maison est également dotée d'un grand garage de 20 m2, entièrement isolé, carrelé et bénéficiant d'un point d'eau.
Le bien se situe à moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités (magasins de bouche, écoles, restaurants...).
La maison est parfaitement desservie par la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure) et des lignes de bus : C2, 10, 12 et 26.
L'école élémentaire Léon Say ainsi que le lycée Saint-Felix sont à proximité immédiate.
Vous serez également à 15 minutes à pieds du Parc de Procé et du Marché de Talensac.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 2016 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
- Idéalement située dans le quartier Saint-Pasquier à Nantes.
- Maison coup de cœur de 118 m2 sur 3 niveaux.
- Jardin clos et paysagé sans vis à vis avec deux terrasses - exposition Sud-Ouest.
- Idéale famille - 3 chambres - 2 salles d’eau et 1 salle de bain - 3 WC.
- Grande pièce de vie de 50m2 donnant sur le jardin.
- Bien complet : 1 garage avec rangements, 1 buanderie.
- Un jardin avec terrasses.
- Proche de toutes commodités.
Intérieur
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
123.0 kWhEP/m2 par an
28.0 kgekCO2/m2 par an
: 59 850 € 
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