Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 4 pièces (3 chambres), entièrement rénové en 2012 par un architecte, d'une surface habitable de 118.0 m2, située dans le quartier Saint-Pasquier à Nantes.

La maison est dotée d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis avec deux terrasses en bois de 25 m2.

La maison est construite sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie très lumineuse de 50 m2, exposée Sud-Ouest qui donne sur le jardin.
D’une cuisine séparée, moderne et équipée de 12,50 m2 avec une buanderie attenante.
De toilettes suspendues avec un point d'eau.

Au 1er étage :
D'une chambre de 14 m2 avec placards et salle d'eau privative.
D'une seconde chambre de 10,60 m2 avec placards et une salle d'eau privative.
De toilettes suspendues.

Au 2ème étage :
D'une suite parentale de 16 m2 avec un dressing.
D'une salle de bain complète (douche et baignoire îlot) de 6 m2 équipée d'une double vasque avec toilettes suspendues.

La maison est également dotée d'un grand garage de 20 m2, entièrement isolé, carrelé et bénéficiant d'un point d'eau.

Le bien se situe à moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités (magasins de bouche, écoles, restaurants...).
La maison est parfaitement desservie par la ligne 3 du tram (arrêt Felix Faure) et des lignes de bus : C2, 10, 12 et 26.
L'école élémentaire Léon Say ainsi que le lycée Saint-Felix sont à proximité immédiate.
Vous serez également à 15 minutes à pieds du Parc de Procé et du Marché de Talensac.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 2016 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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