Maison de 115.0 m² à Pessac
Pessac - 33600
5 pièces
m² - 425 000 €

Ravissante Maison de 115 m², 3 chambres et un studio privatif - Proche tram B - 33600 Pessac

Pessac - 5 pièces - 115.0 m² - 4 chambres

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425 000 €

3 696 € / m²
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Ravissante Maison de 115 m², 3 chambres et un studio privatif - Proche tram B - 33600 Pessac Voir la localisation

Pessac - 5p - 4c - m²

425 000 €

3 696 € / m²
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Expert Hosman Stacy
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Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 115 m²
Surface au sol 115 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 115 m², située Rue Frédéric Mistral à Pessac.

Découvrez cette charmante maison à deux pas du Tram B (Châtaigneraie) et proche des écoles !
Cette propriété offre un parfait confort, une opportunité unique pour créer votre chez-vous idéal !

La maison est construite de plain pied, comme suit :

- Un agréable et lumineux séjour, exposé Sud
- Une cuisine ouverte et récente, équipée, avec son îlot central
- 3 chambres, avec placards
- Une salle d'eau avec double vasque
- Ce bien comporte également des toilettes séparées

La maison possède également un studio privatif, avec sa propre salle d'eau.

Il y a la possibilité de garer 2 véhicules.
Un atelier extérieur est présent.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1317 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Les + du bien

- Proche des transports - Tram B (Châtaigneraie)
- Proximités écoles
- Jardin à l'avant
- Façade maison en bon état
- Un studio / Location envisageable (590€/mois)
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis direct
- Rangement optimisé
- Cuisine ouverte
- Toilettes séparées
- Présence de places de parking

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

96 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

19 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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