Charmante maison ! 4 pièces 106m² avec jardin - Tram et RER - Bondy - Très bon état
Rue François Collet, Bondy - 4 pièces - 106.0 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cette maison pleine de charme d'une surface de 106 m² (142 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 291 m² avec jardin et située rue François Collet à Bondy.
Traversante et non mitoyenne, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d'un jardin sans vis-à-vis offrant un cadre préservé.
La maison se compose comme suit :
Au premier niveau :
- Un séjour lumineux de 25 m² offrant un espace de vie agréable,
- Une cuisine semi-ouverte de 11 m² donnant accès directement à une terrasse et au jardin.
- Des toilettes indépendants avec lave-mains
- un placard de rangement
À l’étage :
- Une chambre de 10,3 m² avec placards intégrés
- Deux grandes chambres de 11 m² et 12 m²,
- une salle de bain avec baignoire et WC
Au sous-sol :
- Un garage
- une buanderie
- Un espace pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins
La maison possède également un espace sous combles aménageable.
La façade et la toiture de la maison sont en excellent état. La façade bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur. Le système de chauffage et de production d’eau chaude est au gaz.
La taxe foncière est de 1866€.
La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché de Bondy. La rue François Collet est une rue pavillonnaire agréable, à moins de cinq minutes à pied du T4 et à 10min du RER. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l’école primaire Jules Ferry et le collège Pierre Curie.
Hosman réinvente l’agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d’agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Surface recherchée
- Façade isolée
- Toiture en parfait état (5 ans)
- Belles prestations (parquet, hauteur sous plafond, fenêtres à la française, traversante)
- Bien optimisée et agencée
- Jardin sans vis-à-vis
- Cuisine semi-ouverte
- Combles aménageables
- Toilettes à chaque niveau
- Garage
- Sous sol de 45m² avec buanderie et atelier
- Chaudière récente et entretenue
- Transports à proximité
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 325 000 €
24 375 €
349 375 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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