Ce bien a été vendu par Frédéric
Maison de 104.51 m² à Villejuif
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Maison de ville 6 pièces, de 104 m2 - Au calme / Jardin avec remise / Stationnement possible - Rue Henri Luisette, Villejuif

Villejuif - 6 pièces - 104.51 m² - 4 chambres

Voir la localisation

475 000 €

4 545 € / m²
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Maison de ville 6 pièces, de 104 m2 - Au calme / Jardin avec remise / Stationnement possible - Rue Henri Luisette, Villejuif Voir la localisation

Villejuif - 6p - 4c - m²

475 000 €

4 545 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 104,51 m²
Surface au sol 104,51 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Local à vélo Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 104,51m2, idéalement située rue Henri Luisette à Villejuif, à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus ligne 185 à 50m, tramway ligne T7 à 200m et métro ligne 7 à 600m).

Ce pavillon construit sur une parcelle de 235 m2 avec un jardin de 175 m2.
IIl se compose :

Un RDC surélevé comprenant :
- une entrée
- une cuisine dinatoire
- un salon
- une chambre
- une salle de bain avec baignoire
- des toilettes séparées

Un sous-sol de plain-pied (surélevé) comprenant :
- 2 chambres
- 1 ancien garage transformé en 4e chambre
- D'une salle d'eau avec douche et vasque
- des toilettes séparées

Il y a également une remise extérieure, idéale du stockage.
Double vitrage. Chauffage au gaz. Séjour très lumineux, exposé Sud.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré doté d'une remise, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La taxe foncière est de 1 454 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison familiale comprenant 4 chambres
- Cuisine séparée dinatoire
- 2 toilettes séparées
- Grand jardin
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules
- Idéalmeent situé, à proximité des écoles, des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

278 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

61 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Lamartine (à 200 m)
Villejuif Louis Aragon (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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