Ce bien a été vendu par Jade
Maison de 104.0 m² à Treillières
15 photos
Plan 2D

Maison familiale de 104 m2 - aux portes de Nantes - Route du Télégraphe 44119 Treillières

Treillières - 4 pièces - 104.0 m² - 3 chambres

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385 000 €

3 702 € / m²
Votre agent Hosman

Jade Laloge

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 385 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 104 m²
Surface au sol 104 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction De 1992 à 2000

Prestations

4 parkings
Garage
Local à vélo
Terrasse
Jardin

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 104.0 m2, située Route du Télégraphe à Treillières.

Maison de 2000 construite sur une parcelle de 800 m2. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré au calme et sans vis-à-vis.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante équipée d'une cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin.
D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée.
D'un premier espace nuit doté d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
D'une buanderie/arrière-cuisine avec accès direct au jardin.
D'un garage.

Au 1er étage :
De deux chambres avec placards intégrés dont une est équipée d'un grand dressing.
D'une salle de bain avec WC.

Un garage et des places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Vous serez aux portes de Nantes.
Les lignes de bus 300, 322 et 324 sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 900 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement située à Treillières, aux portes de Nantes.
• Maison saine datant de 1997, construite sur une parcelle de 800 m2 - Jardin clos et arboré.
• Idéale familles: 4 pièces (3 chambres).
• Grande pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte, moderne et équipée - donne sur la
terrasse et le jardin.
• 1 chambres et une salle d’eau récente au rez-de-chaussée.
• 2 chambres dotées de placards intégrés et une salle de bain avec WC à l’étage.
• Bien complet: une terrasse, un jardin, une
arrière-cuisine/buanderie, un garage, des places de stationnement extérieures.

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Double S.O./N.E.

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
227
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
7
kg CO2/m2 par an
C
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 385 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

28 875 €

Montant total à financer :

413 875 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Mai 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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