Maison de 5 pièces - 102,4 m2 - Jardin de 280 m2 - Proche des transports - Avenue de Colmar, Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison - 5 pièces - 102.4 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 5 pièces (dont 3 chambres) d'une surface 102,4 m2 au sol, située dans un quartier recherché à Rueil-Malmaison.
Elle dispose d'un jardin de 280 m2.
L'isolation thermique des 4 façades a été achevée.
Pompe à chaleur de 3ème génération installé. Isolations des toits rampants. prévues dans la foulée. DPE attendue : C ou D
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Traversante et lumineuse, donnant sur son jardin, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, cette maison est un vrai coup de cœur.
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
- Au RDC : un séjour & salle à manger traversant exposé Sud-Est/Nord-Ouest, qui donne sur le jardin d'un côté et sur la rue de l'autre ; d'une cuisine ouverte équipée, d’une arrière-cuisine et d’une entrée et de toilettes séparées.
- Au 1er étage : de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées situés dans l’escalier. Un balcon est rattaché a une chambre.
- Au sous-sol : un coin buanderie et le garage (1 place). Possibilité de garer une autre voiture devant.
La maison est située à 5 minutes de l’arrêt de RER A (Station Rueil-Malmaison). Le bus 467 est également à 5 minutes.
Le bien est proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces…). Le stade J. Lenoble se trouve au bout de la Rue Charpentier.
La taxe foncière est de 859€.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Maison sur deux étages avec double exposition Nord Ouest/Sud Est
- Double séjour spacieux avec cuisine ouverte (îlot central et arrière-cuisine)
- Trois chambres spacieuses dont deux avec balcons de 3-4 m2
- Deux toilettes séparées
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- Garage (1 place). Possibilité de garer 1 voiture en extérieur
- Proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces…)
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 760 000 €
57 000 €
817 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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