Ce bien a été vendu par Aurélien
Maison de 102.0 m² à Bègles
13 photos

Belle Maison de 102 m2 - Cours Louis Pasteur 33130 Bègles

Cours Louis Pasteur, Bègles - 4 pièces - 102.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

545 000 €

5 343 € / m²
Votre agent Hosman

Aurélien Petitjean

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 545 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 102 m²
Surface au sol -
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Terrasse
Jardin

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 102 m2, situé Cours Louis Pasteur à Bègles.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour lumineux exposé Sud Est qui donne sur le jardin et sa terrasse.
D’une cuisine équipée semi-ouverte.
D'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Au 1er étage :
3 chambres avec des rangements.
Deux des chambres sont desservies par une coursive bordelaise donnant sur le jardin, au bout de laquelle se trouve une salle d'eau

Au fond du jardin se trouve un cabanon de 12m2.

Le bien se situe à proximité immédiate des commerces et des transports.

Le système de chauffage est: individuel - central (gaz)

La taxe foncière est de 940 €.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme de l'ancien
- Lumineux
- Jardin 
- Vraie partie nuit

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
88
kWh/m2 par an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
20
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 545 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

40 875 €

Montant total à financer :

585 875 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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