Duplex 4 pièces traversant d'une surface de 92m2 (88m2 carrez) - Lumineux en étage élevé - 2 places de parking - Rue Guy de Maupassant Rueil-Malmaison

Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex 4 pièces traversant d'une surface carrez de 88m2 et d'une surface au sol de 92m2, situé rue Guy de Maupassant à Rueil-Malamaison.

L’appartement est situé au 5ème et 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent et dispose de deux balcons de 8m2 chacun.

Très calme, il se compose au 5ème étage d'un séjour spacieux et lumineux (exposé Sud), d'une cuisine séparée intégralement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le 6ème étage est composé de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Deux places de parking et une cave saine complètent ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété sont de 900€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1250€.

Bien situé dans un quartier commerçant et familial, bien desservi par les transports (RER A accessible à pied depuis l’appartement).
À proximité directe des bords de Seine et des parcs. Des infrastructures sportives et des écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur.

- Duplex traversant en étage élevé avec ascenseur
- Séjour spacieux et lumineux (exposé Sud)
- Deux balcons de 8m2 chacun
- Deux places de parking
- Très bien agencé - 3 chambres
- Cave saine et local à vélo
- Écoles et infrastructures sportives à proximité de l’appartement
- Proche des commerces et de la Seine
- RER A accessible à pied