Duplex de 131.0 m² à Paris
Rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris -
4 pièces
131.0 m² - 1 780 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Duplex de 131.0 m² à Paris
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20 photos
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Duplex 4 pièces traversant d'une surface de 139m2 (127m2 carrez) - Rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris

Rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris - 4 pièces - 131.0 m² - 3 chambres

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1 780 000 €

13 588 € / m²
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Duplex 4 pièces traversant d'une surface de 139m2 (127m2 carrez) - Rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris - 4p - 3c - 131.0 m²

1 780 000 €

13 588 € / m²
Prix de mise en vente 1 780 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 131 m²
Surface au Sol 139 m²
Étage 7 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex 4 pièces traversant d'une surface carrez de 127m2 et d'une surface au sol de 139m2, situé rue du Faubourg Saint-Honoré dans le 8ème arrondissement (station Ternes ligne 2 à moins de 3 minutes à pied de l'appartement).

L’appartement est situé au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble des années 1880.

Très calme, il se compose au 6ème étage d'un séjour spacieux et lumineux (exposé Ouest), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, d'un bureau, d'un espace buanderie et de toilettes séparées.
Le 7ème étage est composé de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec WC.

Une cave saine de 6m2 complète ce bien.

Un gardien réside dans l'immeuble.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété sont de 865€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1053€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (station Ternes, ligne 2 à seulement quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de la place de la place des Ternes, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. L’Arc de Triomphe se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au parc Monceau.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 8 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Duplex familial traversant en bon état
- Etage élevé avec ascenseur
- Très calme
- Séjour spacieux (exposé Ouest)
- Espace optimisé - nombreux rangements
- Cave saine
- Immeuble très bien entretenu - gardien
- Charges de copropriétés faibles
- Proche du Parc Monceau
- Quartier recherché

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

194 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

47 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 780 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 133 500 €
Montant total à financer : 1 913 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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