Beau Duplex Terrasse de 5 pièces 168 m² (130 m² loi carrez) , La Garenne-Colombes 92250 Boulevard de la République
Boulevard de la République , La Garenne-Colombes
Informations clés
Prix de mise en vente
1 075 000 €
Type de bien
Duplex
Surface Carrez
130 m2
Étage
5 sur 6
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Vendu par Aurélien
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex avec terrasse d'une superficie au sol de 168m², 130m² loi Carrez .

En plein centre ville et à 2 min à pied de la rue Voltaire et de tous ses commerces, du marché, de l'école primaire Sagot-Voltaire, du collège Les Vallées et du parc des Bruyères.

A 10 min du T2 pour aller à La Défense, 10min des gares de La Garenne Colombes et des Vallées (Ligne L) pour aller à Paris Saint Lazare, nombreux bus à proximité.

Cet appartement familial se démarque par ses volumes, par la qualité des matériaux et de l'aménagement intérieur.

Aux 5ème et dernier étages, avec ascenseur, il se compose au premier niveau (95m²) d'une pièce de vie de 53m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger avec cuisine équipée, orientée plein Sud donnant accès à un balcon filant avec une vue imprenable sur La Défense, d'une vaste suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau donnant sur jardin, d'une chambre avec une petite terrasse, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Au second niveau: un espace bureau, deux chambres mansardées, une grande salle d'eau (possibilité de rajouter une baignoire), un WC séparé, un dressing et une magnifique terrasse végétalisée plein ciel de 30m²

Deux places de parking boxées et une cave complètent ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
-Excellente optimisation et modularité des espaces

-Belle vue dégagée

-Matériaux de qualité et soins apporté aux finitions

-Cuisine équipée , buanderie aménagée, nombreux placards

-Superbe terrasse végétalisée plein ciel

-Proche de toutes commodités

Intérieur
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Oui
Date de construction De 1981 à 1991
Lots dans la copropriété 120
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques 220.3 kWhEP/m2 par an
D energetic
Emissions de gaz à effet de serre 11.9 kgekCO2/m2 par an
C environment
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