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Beau Duplex Terrasse de 5 pièces 168 m² (130 m² loi carrez) , La Garenne-Colombes 92250 Boulevard de la République

Boulevard de la République, La Garenne-Colombes
1 075 000 €
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Informations clés

Prix de mise en vente 1 075 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 130 m²
Étage 5 sur 6
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex avec terrasse d'une superficie au sol de 168m², 130m² loi Carrez .

En plein centre ville et à 2 min à pied de la rue Voltaire et de tous ses commerces, du marché, de l'école primaire Sagot-Voltaire, du collège Les Vallées et du parc des Bruyères.

A 10 min du T2 pour aller à La Défense, 10min des gares de La Garenne Colombes et des Vallées (Ligne L) pour aller à Paris Saint Lazare, nombreux bus à proximité.

Cet appartement familial se démarque par ses volumes, par la qualité des matériaux et de l'aménagement intérieur.

Aux 5ème et dernier étages, avec ascenseur, il se compose au premier niveau (95m²) d'une pièce de vie de 53m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger avec cuisine équipée, orientée plein Sud donnant accès à un balcon filant avec une vue imprenable sur La Défense, d'une vaste suite parentale de 24m² avec dressing et salle d'eau donnant sur jardin, d'une chambre avec une petite terrasse, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Au second niveau: un espace bureau, deux chambres mansardées, une grande salle d'eau (possibilité de rajouter une baignoire), un WC séparé, un dressing et une magnifique terrasse végétalisée plein ciel de 30m²

Deux places de parking boxées et une cave complètent ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Property Strengths

-Excellente optimisation et modularité des espaces

-Belle vue dégagée

-Matériaux de qualité et soins apporté aux finitions

-Cuisine équipée , buanderie aménagée, nombreux placards

-Superbe terrasse végétalisée plein ciel

-Proche de toutes commodités

Intérieur

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non

Extérieur et parties communes

Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Oui
Date de construction De 1981 à 1991
Lots dans la copropriété 120

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques
220.3 kWhEP/m2 par an
Dpe nrj d
Emissions de gaz à effet de serre
11.9 kgekCO2/m2 par an
Dpe env c

Localisation et quartier

1 075 000 €
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Vendu par Aurélien
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