Coup de coeur - Duplex de 116 m2 avec terrasse - Lumineux - Bas-Montreuil - Rue Marceau

Hosman vous propose à la vente cet agréable duplex de 116 m2 carrez et 139 m2 au sol, situé rue Marceau à Montreuil.

Le premier étage est composé d'une belle pièce de vie familiale articulée autour d'une grande salle à manger avec cuisine de plus de 30 m² et d'un séjour attenant de 12 m². L'espace nuit réunit trois chambres confortables, une salle de bain de 6 m² ainsi que des WC indépendants.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande véranda de 19 m2 donnant sur une salle TV, une salle d'eau et une buanderie.

Une belle terrasse extérieure accompagne le bien.

L'espace studio autonome : Bénéficiant de son propre accès indépendant, il offre une belle pièce de vie séjour/cuisine de 20,15 m², complétée par une seconde salle d'eau de 2,43 m² et des WC séparés de 1,3 m².

Situé dans un secteur recherché de la ville, près de Vincennes, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles, des commerces et espaces verts). Il se situe à moins de dix minutes à pied des stations Robespierre (M9) et Vincennes (RER A) et à moins de 15 minutes de la station Bérault (M1).

Le système de chauffage est individuel et au gaz .
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

- Duplex avec terrasse
- Grande pièce à vivre de 42 m2
- 3 chambres
- Une véranda de 19 m2
- Un studio indépendant pouvant être relié au duplex
- DPE D
- Localisation recherchée