Duplex 4 pièces traversant de 110m2 (108m2 carrez) - Très lumineux - rue Louis Rouquier, Levallois Perret

Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex de 4 pièces traversant d'une surface de 110m2 (108m2 carrez), situé rue Louis Rouquier à Levallois-Perret.

L'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et dispose du charme associé (moulures, cheminée).

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux (triple exposition Sud-Est / Est / Nord-Est), d'une salle à manger, d'un balconnet, d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une grande salle de bain qui peut être divisée en deux salles de bains, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Deux caves complètent ce bien.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 750€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1316€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Anatole France ou Louise Michel ligne 3 à moins de 5 minutes à pied de l’appartement).

À proximité directe de la mairie de Levallois, l’appartement est au cœur de l’écosystème levalloisien. De nombreuses écoles se trouvent à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc de la Planchette.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

- Bel appartement en duplex traversant
- Très bien agencé - espace optimisé
- Séjour lumineux - triple exposition (Sud Est - Est - Nord-Est)
- Charme de l’ancien (moulures, cheminée, parquet d’origine)
- Cuisine semi-ouverte intégralement équipée
- Deux caves
- Très bien desservi par les transports (ligne 3 à quelques minutes à pied)
- Nombreux commerces de bouche à proximité