Idéal pour investisseurs - 9,21 m2 carrez/13.84 m2 au sol - Dernier étage avec ascenseur - Courcelles-Wagram - 75017

Hosman vous propose à la vente ce studio meublé d'une surface de 9.21 m2 loi carrez (13.84 m2 au sol), situé rue Guersant à Paris.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec une cour arborée.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'une entrée-cuisine de 3 m2 donnant accès à une salle d'eau avec WC.
D’une pièce principale de 5 m2.
Deux caves de 3 m2 chacune complètent ce bien.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la station la plus proche. Les lignes de métro à proximité sont les lignes 1, 2, 3 et 6. La promenade Pereire se situe à 3 minutes à pied. Le marché couvert des Ternes est à proximité directe.
Quartier dynamique, commerçant et très convoité.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 127 € par trimestre.
La taxe foncière est de 306 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Dernier étage avec ascenseur 
- Lumineux, exposé Sud Ouest
- Espace optimisé 
- Environnement calme 
- Belle copropriété avec une cour arborée 
- 2 caves 
- Secteur prisé du 17ème (secteur Courcelles-Wagram)