Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 9.21 m² à Paris
14 photos
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Idéal pour investisseurs - 9,21 m2 carrez/13.84 m2 au sol - Dernier étage avec ascenseur - Courcelles-Wagram - 75017

Rue Guersant, Paris - Une pièce - 9.21 m² - Une chambre

Voir la localisation

120 000 €

13 029 € / m²
Votre agent Hosman

Victor d'Espouy

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 120 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 9,21 m²
Surface au Sol 13,84 m²
Étage 6 sur 6
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Ascenseur
2 caves

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce studio meublé d'une surface de 9.21 m2 loi carrez (13.84 m2 au sol), situé rue Guersant à Paris.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec une cour arborée.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'une entrée-cuisine de 3 m2 donnant accès à une salle d'eau avec WC.
D’une pièce principale de 5 m2.
Deux caves de 3 m2 chacune complètent ce bien.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la station la plus proche. Les lignes de métro à proximité sont les lignes 1, 2, 3 et 6. La promenade Pereire se situe à 3 minutes à pied. Le marché couvert des Ternes est à proximité directe.
Quartier dynamique, commerçant et très convoité.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 127 € par trimestre.
La taxe foncière est de 306 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Dernier étage avec ascenseur 
- Lumineux, exposé Sud Ouest
- Espace optimisé 
- Environnement calme 
- Belle copropriété avec une cour arborée 
- 2 caves 
- Secteur prisé du 17ème (secteur Courcelles-Wagram)

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
1072
kWh/m2 par an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
35
kg CO2/m2 par an
E
F
G

Localisation et quartier

Anny Flore (à 380 m)
Transport
Thérèse Pierre (à 400 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 120 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

9 000 €

Montant total à financer :

129 000 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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