Appartement de 9.11 m² à Paris
Rue Lord Byron, Paris -
1 pièces
9.11 m² - 115 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 9.11 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Idéal investisseur ! Studio de 9 m2 à rénover - Avec balcon, au calme - Métro Charles de Gaulle - Étoile - Rue Lord Byron 75008 Paris

Rue Lord Byron, Paris - Une pièce - 9.11 m² - 1 chambre

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115 000 €

12 623 € / m²
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Idéal investisseur ! Studio de 9 m2 à rénover - Avec balcon, au calme - Métro Charles de Gaulle - Étoile - Rue Lord Byron 75008 Paris Voir la localisation

Rue Lord Byron, Paris - 1p - 1c - 9.11 m²

115 000 €

12 623 € / m²
Prix de mise en vente 115 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 9,11 m²
Surface au Sol 9,11 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 9.11 m2 Carrez, situé Rue Lord Byron dans le 8ème arrondissement, a deux pas de l'Arc de Triomphe.

L’appartement est situé au dernier et 6ème étage d'un bel immeuble sécurisé de 1886. Une gardienne réside dans l’immeuble.

Ce bien, à rénover, se compose :
- D'une pièce de vie de 9 m2 avec rangements, exposé Sud Ouest donnant sur la rue.
- D'un balcon de 1 m2 rattaché à la pièce de vie.

Deux toilettes sont à disposition sur le pallier.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 9 et ligne 1). À proximité directe de la place de l’Étoile, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Les stations Georges V et Charles de Gaulle - Étoile se trouvent à moins de 3 minutes à pied de l’appartement.

Le système de d'eau chaude est individuel - Électrique, et le système de chauffage est à installer.

Les charges de copropriété sont de 86 € par trimestre. La taxe foncière est de 95 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Studio avec plan optimisé sans perte de place
- En étage élevé
- Bénéficiant d’un petit balcon
- Petite surface très recherchée pour un
- investissement locatif
- Double vitrage
- Dans une résidence sécurisée, présence d’une gardienne
- Localisation idéale, à proximité de la place de l’Étoile
- Proche de toutes commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 0
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

440 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 115 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 8 625 €
Montant total à financer : 123 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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