Appartement de 99.73 m² à Boulogne-Billancourt
Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt -
5 pièces
99.73 m² - 955 000 €
Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 99.73 m² à Boulogne-Billancourt
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13 photos
Plan 2D

Appartement familial Coup de coeur - 100m2 - Bel espace de vie, 20m2 de balcons, Vue dégagée & en étage élevé - Rue de Bellevue, à Boulogne-Billancourt

Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt - 5 pièces - 99.73 m² - 3 chambres

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955 000 €

9 576 € / m²
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Appartement familial Coup de coeur - 100m2 - Bel espace de vie, 20m2 de balcons, Vue dégagée & en étage élevé - Rue de Bellevue, à Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt - 5p - 3c - 99.73 m²

955 000 €

9 576 € / m²
Prix de mise en vente 955 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 99,73 m²
Surface au Sol 95,95 m²
Étage 6 sur 8
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 5 pièces d'une surface de 99,73m2 Carrez (99,95 m2 au sol), situé Rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt.

L’appartement est situé au 6ème étage sur 8, avec ascenseur d'un immeuble de 1989 en excellent état, et sécurisée par un gardien.
L’appartement a été entièrement reconfiguré et rénové en 2017 : plomberie, huisserie, peinture, chauffage, agencement sur plan d'architecte.

Traversant Est Ouest, et disposant d'un plan en étoile ; ce bien se compose :
- d'un bel espace de vie (cuisine ouverte sur le séjour) de 44,5m2 donnant sur un grand balcon de 10m2 exposé Ouest.
- d’un espace nuit de 3 chambres de 13m², 10m² et un peu plus de 9m² munies de rangements sur mesure, exposées Est (avec une vue dégagée) ; et donnant sur un balcon de 10m2.
- de deux salles de bains modernes, avec WC.
- d'un WC séparé
- d'un espace buanderie, et d'un dressing.

Une cave saine et bétonnée et une place de parking intérieure accompagnent ce bien.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Boulogne Pont de Saint Cloud (ligne 10) et à moins de 10mn de la ligne 9. À quelques minutes à pied des écoles, du centre commercial "Les Passages", de la Mairie, des commerces et restaurants.

Le système de chauffage est individuel (électrique).

les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 000€ par trimestre (incluant l’emploi d’une personne pour l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur, les jardins, la gestion des communs, l’eau froide).
La taxe foncière est de 1 280€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Situé au 6ème sur 8, avec ascenseur
- Entièrement refait sur plan d’architecte en 2017 
- Traversant Est (chambres) - ouest (espace de vie)
- Aucune perte d’espace, bien agencé et multiples rangements
- 2 grands balcons (20m2 au total)
- Une cave saine et bétonnée
- Une place de parking intérieure

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

192 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

6 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 955 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 71 625 €
Montant total à financer : 1 026 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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