Appartement de 99.0 m² à Paris
Square de Robiac, Paris -
3 pièces
99.0 m² - 1 680 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 99.0 m² à Paris
Premium
Bien sous-offre
16 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 2/3 chambres de 99m2 - 5ème étage avec ascenseur - Square de Robiac 75007 Paris

Square de Robiac, Paris - 3 pièces - 99.0 m² - 2 chambres

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1 680 000 €

16 970 € / m²
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Coup de coeur - 2/3 chambres de 99m2 - 5ème étage avec ascenseur - Square de Robiac 75007 Paris Voir la localisation

Square de Robiac, Paris - 3p - 2c - 99.0 m²

1 680 000 €

16 970 € / m²
Prix de mise en vente 1 680 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 99 m²
Surface au Sol 99 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3/4 pièces d'une surface de 99m² Carrez, situé Square de Robiac à Paris. Ce magnifique appartement traversant et lumineux est entièrement rénové. Il dispose d'une belle vue dégagée sur le ciel.

Il est situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec un gardien.
Un local à vélos est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose d'un double séjour de 37m2 avec deux petits balcons, d'une cuisine séparée et tout équipée, de deux chambres dont une sur cour et d'une grande salle d'eau. Il dispose également d'un WC séparé avec un espace buanderie.
Un balcon est accessible via la cuisine.
Possibilité de créer une troisième chambre.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est situé dans un quartier calme et familial parfaitement desservi par les transports en commun (Métro : La Tour-Maubourg & Pont de l'Alma & bus 92, 80, 69). Proximité avec de nombreuses écoles et crèches, commerces et autres commodités au pied de l'immeuble (marche de la rue Cler).
Le Quartier de Sèvres Babylone (Bon Marché, Grande Épicerie) se trouve à moins de 20 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les Bords de Seine.

Le système de chauffage est collectif.

La taxe foncière est de 2057 €.
Les charges sont de 1 320€ par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Calme dans une rue peu passante
Entièrement rénové
Cuisine séparée
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une cave
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

231 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

50 kg CO2/m2 par an

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 680 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 126 000 €
Montant total à financer : 1 806 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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