Duplex 4 pièces au dernier étage avec terrasse et balcon - Grande Rue, Sèvres

Découvrez ce duplex de 4 pièces idéalement situé au dernier étage par ascenseur d'une copropriété récente bâtie en 2013, à Sèvres. Ce bien propose une surface de 98 m² selon la loi Carrez. Orienté plein sud, garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'agencement du bien le suivant :
- Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert trois chambres qui s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
- À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m². Cette pièce traversante intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. De cet espace, accédez à deux terrasses de 30 m² et 20m2 sans vis-à-vis.
Le bien comprend de nombreux rangements, une buanderie indépendante, un WC séparé à l'étage, une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage et l'eau chaude sont dispensés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 2105€.

Localisation
Commodités: À quelques pas de l'appartement, se trouvent des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, tels que le centre commercial le plus proche est Velizy 2. Parcs et jardins agrémentent le cadre de vie de Sèvres, notamment le parc de Saint-Cloud.

Écoles: L'école primaire de La Croix Bosset est à proximité. Le collège et lycée de Sèvres internationaux sont également accessibles.

Transports: La station de tramway T2 Sèvres - Pont de Sèvres et la gare SNCF accessibles via le bus 171.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 2013. Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 035 € par trimestre.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.

Honoraires à la charge du vendeur : 17 900 € soit 2,59 % du prix.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Climatisation

2 balcons

Une terrasse de 30m2

Cave

2 parkings (dont un PMR)

Bon DPE : C

2 salles de bains

3 chambres

Étage élevé avec ascenseur

Exposé Sud : lumineux

Rangement optimisé

Buanderie

Belle pièce de vie