Appartement traversant de 5 pièces avec 2/3 chambres - 98 m² Carrez à Clichy - Avenue Anatole France

Clichy - 5 pièces - 98.3 m² - 3 chambres

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820 000 €

8 342 € / m²
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Appartement traversant de 5 pièces avec 2/3 chambres - 98 m² Carrez à Clichy - Avenue Anatole France Voir la localisation

Clichy - 5p - 3c - 98.3 m²

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Prix de mise en vente 820 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 98,3 m²
Surface au Sol 103,25 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 caves Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose en exclusivité ce beau duplex de 98,30 m² Carrez (103 m² au sol), situé dans un immeuble de 1900, avec ascenseur. Idéalement situé aux portes de Paris à proximité des lignes 14 (5 minutes à pied de Porte de Clichy) et de la ligne L (5 minutes à pied de la gare de Clichy-Levallois), ce bien bénéficie d'un environnement calme proche des écoles, parcs et commerces.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Ce bien en très bon état s'étend sur deux niveaux:
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 13m² ainsi qu’une grande cuisine.
- À l’étage, l’appartement dispose d’un salon traversant de 25 m² et de deux/trois chambres (13, 13, et 7,5 m²) dont deux sur cour.

L'appartement allie charme de l'ancien et modernité. Son parquet et ses cheminées d'époque se marient parfaitement avec un mobilier moderne sur mesure. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une très bonne luminosité. Les fenêtres donnant sur rue ont été changées récemment.

Un balcon et deux caves complètent ce bien.

Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude est assurée par une installation individuelle au gaz.

Copropriété bien entretenue : parties communes propres, cour intérieure et fibre installée. Absence de gardien.

Taxe foncière : 1 700 €
Charges de copropriété : 974 €

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Duplex
Quartier
Lumineux
Très bon état

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

297 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

59 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 820 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 61 500 €
Montant total à financer : 881 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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