Appartement de 98.0 m² à Paris
Avenue Vion-Whitcomb, Paris -
5 pièces
98.0 m² - 1 260 000 €
Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 98.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Bel Appartement 5 pièces 98 m² - quartier Ranelagh-Muette - Paris 16

Avenue Vion-Whitcomb, Paris - 5 pièces - 98.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 260 000 €

12 857 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

13 photos
Plan 2D

Bel Appartement 5 pièces 98 m² - quartier Ranelagh-Muette - Paris 16 Voir la localisation

Avenue Vion-Whitcomb, Paris - 5p - 3c - 98.0 m²

1 260 000 €

12 857 € / m²
Prix de mise en vente 1 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 98 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 5 pièces de 97,50 m² loi carrez, très lumineux, au calme absolu dans une allée privée du quartier Ranelagh-Muette.

Il est situé Avenue Vion-Whitcomb, à moins de 3 minutes à pied du métro Ranelagh (ligne 9), des commerces de l'avenue Mozart et du parc du Ranelagh, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au 2ème étage, l'appartement se compose d'une entrée et de sa cuisine (10,9 m²), d'un double séjour de 30 m² accompagné de belles chambres d'environ 15 m² chacune. Le reste de l'appartement est desservi par un dégagement avec une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et une dernière chambre au calme côté cour de 14,6 m².

Vous serez séduit par le charme de de cet appartement ayant appartenu à Michel Audiard. Des travaux de rénovations ont été réalisés récemment. Les grandes baies vitrées neuves ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond apportent une grande luminosité.

Une cave spacieuse et saine complète ce bien.
Un parking peut être loué dans l'allée privée sécurisée par un gardien (abonnement à l'année, 40€ par mois).
Le ravalement des façades extérieure et intérieure et la rénovation des parties communes (ascenseur et chaudière) ont été faits récemment.
Pas de sujet en copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1800€ par trimestre (incluant le chauffage et l'eau). La taxe foncière est de 1378€.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4500 euros, à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.

Les + du bien

- Localisation recherchée (proximité avec la Muette)
- Immeuble moderne et sécurisé
- Intérieur en excellent état (beaucoup de travaux réalisés récemment)
- Optimisation de l’agencement
- Multiples rangements
- Moulures et parquet
- Voie privée, très calme, avec gardien
- Parking extérieur au pied de l'immeuble
- Proche commerces, écoles et transports
- Ravalement de façade et parties communes rafraichies

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

158 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

37 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 94 500 €
Montant total à financer : 1 354 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product