Bel Appartement Familial - 5 pièces de 98 m2 - Traversant Sud-Ouest & Ascenseur - Pasteur - Paris 15

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 5 pièces d'une surface de 98 m2 Carrez, situé Rue de Vaugirard en face du lycée Buffon, à Paris dans le 15 arrondissement.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1883 bien entretenu et sécurisé (toiture, façade et caves rénovées). Une belle et grande cour arborée avec un local à vélo est présente.

Avec ses moulures, ses belles cheminées fonctionnelles et son parquet, l'appartement conserve tout son charme. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière. Le bien se compose :

D'un beau séjour de 25 m2, avec vue dégagée sur les toits de Paris ; d'une salle à manger de 20 m2 avec une cuisine ouverte ; d'une suite parentale de 15 m2 avec salle de douche attenante; de deux chambres avec rangements de 10 m2 et 11 m2 ; d’une salle de bain ; d'une buanderie ; et de toilettes séparées. Une grande cave bétonnée et saine de 9 m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Pasteur - Métros 6 & 12). À proximité directe de la Gare Montparnasse, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 15 arrondissement parisien. L’esplanade Invalides se trouvent à moins de 20 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Champs de Mars ou dans le 6e arrondissement (Rue de Rennes).

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz). Les charges de copropriété sont de500€ par trimestre. La taxe foncière est de 1377€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement coup de coeur
- Charme de l’ancien (parquet-moulures-cheminée)
- Copropriété sécurisée et bien entretenue (ravalements effectués ; toiture rénovée)
- Grand double séjour
- En étage élevé avec ascenseur
- Deux chambres au calme sur cour arborée
- Vue avec aperçu sur monuments 
- Une grande cave bétonnée saine
- Faibles charges