Appartement 5 pièces 98 m² avec terrasse et garage - bas de Saint-Claude, Besançon

Découvrez cet appartement de type 5 en duplex, offrant une surface Carrez de 98,33 m². Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Vivez dans ce bien comme dans une maison mitoyenne en l'absence de voisin au dessus et au dessous.

Pour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter Etienne au 06 76 17 78 13.

L'appartement se compose :
- d'une pièce de vie avec cuisine équipé ouverte de 43,3 m2
- de trois chambres avec des surfaces respectives de 14,35 m², 11,53 m² et 10,91 m²
- d'une salle de bains avec WC
- d'une salle d'eau
- de WC séparés
- d'une belle terrasse

Le chauffage et eau chaude assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement inclut un parking et un garage, facilitant le stationnement pour deux véhicules.

Localisation idéale à Besançon, avec des commodités à proximité tout en restant au calme. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels qu'un supermarché, une boulangerie, des restaurants et une pharmacie. Le secteur est bien desservi par les écoles, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare de Besançon est à 5 min et un arrêt de bus est à deux pas. Le centre ville de Besançon, quant à lui, est à 20 min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété, celle-ci datant de 1996 et le syndic est bénévole offrant ainsi des charges de copropriété maitrisées à 70 €/mois. La taxe foncière annuelle est de 1371 €.

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Honoraires à la charge du vendeur : 7900 €.

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Pas de voisin au dessus et en dessous
Faibles charges
Terrasse
Calme
Garage et place de parking
Grande pièce de vie
DPE en C
Proche commodités et gare