Ravissant Appartement de 4 pièces - 98 m2 - Métro Croix de Chavaux - Rue de Vincennes à Montreuil

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 97,36 m2 Carrez et 97,61 m2 au sol, situé Rue de Vincennes à Montreuil.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence des années 2000.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est sécurisée et très bien entretenue.

Le bien se compose :
D'un séjour de 32 m2, exposé Ouest et avec un balcon de 12 m2 qui donne sur un charmant jardin sans vis-à-vis ;
D’une cuisine de 9 m2, séparée, moderne, bien agencée et toute équipée ;
D’une grande salle de bain de 4 m2, équipée d’une vasque et d'une baignoire.
De 3 belles chambres de 14, 13 et 12 m2 chacune dont une avec un accès à un deuxième balcon de 10m2 et une autre avec sa propre salle d'eau.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Vous apprécierez les nombreux rangements de ce bien, sa parfaite répartition des volumes, et son agréable luminosité (l'appartement est traversant Est/Ouest).

Une cave complète ce bien.
Une grande place de parking intérieure accompagne ce bien. Il également possible d'acquérir une deuxième place en sus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 9).
À proximité directe de la place Jacques Duclos, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Montreuil, et très bien localisé dans le Bas-Montreuil.
Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est: Individuel électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 805 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2218€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Immeuble sécurisé
• En étage avec ascenseur
• Deux balcons (12m2 et 10m2) dont un avec une vue sur jardin
• Lumineux, traversant Est/Ouest
• Au calme
• Bien optimisé, possibilité de faire une 4ème chambre
• Beaucoup de rangements
• Copropriété saine et bien entretenue
• Cave, parking
• Proche de toutes commodités, bien situé dans le Bas-Montreuil