Appartement de 97.0 m² à Neuilly-sur-Seine
Rue Rigaud, Neuilly-sur-Seine -
4 pièces
97.0 m² - 1 360 000 €
Ce bien a été vendu par Robin

Appartement Coup de coeur - 97.0 m2 - métro Sablon - Rue Rigaud 92200 Neuilly-sur-Seine

Rue Rigaud, Neuilly-sur-Seine - 4 pièces - 97.0 m² - 2 chambres Voir la localisation

Premium

Ce bien est vendu

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Ce bien est vendu

1 360 000 €

14 021 € / m²

Appartement Coup de coeur - 97.0 m2 - métro Sablon - Rue Rigaud 92200 Neuilly-sur-Seine Voir la localisation

Rue Rigaud, Neuilly-sur-Seine - 4p - 2c - 97.0 m²

Prix de mise en vente 1 360 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 97 m²
Surface au Sol 97 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 97.0 m2 Carrez, situé Rue Rigaud à Neuilly-sur-Seine.

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un double séjour au charme de l'ancien (moulures au plafond, cheminées en marbre et parquet en pointe de Hongrie) spacieux et lumineux, exposé Sud, qui offre une vue dégagée.
- D'une suite parentale avec salle d'eau privée.
- D'une seconde chambre.
- D'une seconde salle d'eau.
- D'une cuisine séparée, moderne et équipée.
- D'Un balcon filant de 7 m2.
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Appartement entièrement au calme dans une voie privée

Une cave complète ce bien.
Possibilité place Parking dans résidence en face pour 40000 € en sus.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1- Sablons).
À proximité directe l’Avenue Charles de Gaulle, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Neuilly-sur-Seine. Les commerces de l’Avenue du Roule se trouve à moins de 2 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Boulogne ou dans le Parc de Neuilly.
De nombreuses écoles, collèges (publics et privés) si situent également à quelques minutes à pied.

Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Appartement parfaitement agencé
     Calme
  • Traversant
  • Lumineux
  • Porte fenêtres dans tous les pièces (sauf salles eau)
  • Séjour spacieux (moulures, parquet cheminées)
  •  Balcon
  • Cave
  • Possibilité Parking en sus
  • Ravalement façade, changement chaudière collective et mise
    normes ascenseur effectués

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour 1
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

285.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

47.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 360 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 102 000 €
Montant total à financer : 1 462 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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1 360 000 €

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