Appartement de 96.0 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Rue Garibaldi, Saint-Maur-des-Fossés -
3 pièces
96.0 m² - 395 000 €

Appartement spacieux de 96m2 - Quartier Adamville - Saint-Maur-des-Fossés

Rue Garibaldi, Saint-Maur-des-Fossés - 3 pièces - 96.0 m² - 2 chambres

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395 000 €

4 115 € / m²
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Appartement spacieux de 96m2 - Quartier Adamville - Saint-Maur-des-Fossés Voir la localisation

Rue Garibaldi, Saint-Maur-des-Fossés - 3p - 2c - 96.0 m²

395 000 €

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Prix de mise en vente 395 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 96 m²
Surface au Sol 96 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce spacieux 3 pièces traversant d'une surface carrez de 96m2, situé rue Garibaldi à Saint-Maur-des-Fossés.

L’appartement est situé au 6ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1968.

Très spacieux, il se compose d'un séjour & salle à manger donnant sur un petit balcon (exposés Sud), d'une cuisine séparée, de deux chambres au calme, d'une grande salle de bains, de toilettes séparées et des rangements intégrés qui optimisent l'espace de l'appartement.

Le système de chauffage est collectif.

Une cave saine complète ce bien.
Un box fermé est proposé.

Les charges de copropriété sont de 330€ par mois.
La taxe foncière est de 1700€.

Le bien est situé dans le quartier Adamville, à proximité des commerces de la rue Baratte Cholet. À 15 minutes des bords de Marne. Idéalement desservi par plusieurs lignes de bus, et
à 15 minutes à pied du RER A Le Parc Saint-Maur. Egalement à 3 minutes à pied du Square des Deux Lions.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Pas de vis-à-vis
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Chambres au calme
- Cuisine séparée
- Baignoire dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Présence d'une place de parking en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 395 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 625 €
Montant total à financer : 424 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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