Appartement de 95.24 m² à Paris
Boulevard Barbès, Paris -
3 pièces
95.24 m² - 880 000 €

Coup de coeur - Appartement de 95.0 m² - Terrasse - Lumineux - Calme - Métro Marcadet-Poissonniers 75018 Paris

Boulevard Barbès, Paris - 3 pièces - 95.24 m² - 2 chambres

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880 000 €

9 240 € / m²
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Coup de coeur - Appartement de 95.0 m² - Terrasse - Lumineux - Calme - Métro Marcadet-Poissonniers 75018 Paris Voir la localisation

Boulevard Barbès, Paris - 3p - 2c - 95.24 m²

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9 240 € / m²
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Prix de mise en vente 880 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 95,24 m²
Surface au Sol 95,24 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 3 caves Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 95.24 m² Carrez, situé au fond d'une allée au calme.

L'appartement est situé au 3e étage avec deux ascenseurs d'un immeuble récent de 2020 au fond d'une allée sur cour.
L'immeuble est sécurisé avec une première porte cochère suivie d'un sas de sécurité.

Le bien se compose:
D'une entrée avec rangements,
D'un double séjour de 40m2 donnant sur une terrasse de 15m2 au calme sur cour,
D'une cuisine équipée semi ouverte par une jolie verrière,
D'une première chambre de 11.6m2 avec un placard sur mesure,
D'une suite parental de 14.7m2 avec des rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque,
D'une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

3 caves complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand box de 20m2 en sus du prix dans un parking sécurisé à 100m de l'immeuble.

Idéalement situé, dans un quartier historique de Paris, à 8min à pied du métro Jules Joffrin et 4min du métro Marcadet Poissonniers (M4 et M12), à 10 minutes du Sacré Coeur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier.

Le système de chauffage est: Collectif
Compteur eau chaude et eau froide individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 948 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

3 caves

Parking en sus

Étage élevé avec ascenseur

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis

Très lumineux

Entièrement sur cour

Entièrement rénové

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Rangement optimisé

Cuisine entièrement équipée

Toilettes séparées

Copropriété saine et sans sujet

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

125 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 880 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 66 000 €
Montant total à financer : 946 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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