POUR RESERVER UNE VISITE : NOUS CONTACTER AU 01 84 80 61 19

Hosman vous propose à la vente ce très beau 4 pièces d'une surface de 78,87m2 Carrez (93,94m2 au sol), situé Rue Simart à Paris.
Surface pondérée : 85m2

Vous serez séduit par ses volumes, son charme, sa lumière et son équipement. (Cheminée, système son intégré, écran déployable)

L'appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1888. Seul sur le pallier, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue.
La copropriété est sécurisée, bien tenue et sans sujet.

Le bien qui a été entièrement rénové il y a 4 ans se compose :
D'un séjour cathédrale exposé Sud Ouest,
D'une salle à manger avec banquettes,
D'une cuisine ouverte, équipée et moderne,
De 2 chambres avec mezzanines et rangements,
D'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire.
De toilettes séparées.

L'appartement est présenté avec une chambre de service faisant office de buanderie et de toilettes sur le pallier.
Un grenier de 15m2 au sol est accessible depuis une mezzanine.

Le bien se situe à 4 min de Jules Joffrin (L12), de Marcadet Poissonnier (L4) et à 10min de Larmarck - Caulaincourt.
Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Ramey avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur.

Le système de chauffage est individuel électrique et l'appartement possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1492 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.