Appartement de 93.0 m² à Paris
Rue Championnet, Paris -
4 pièces
93.0 m² - 1 040 000 €
Ce bien a été vendu par Charline
Appartement de 93.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

CHAMPIONNET/DAMREMONT - Coup de coeur pour ce 4 pièces de 93m2 avec jolie terrasse au calme

Rue Championnet, Paris - 4 pièces - 93.0 m² - 3 chambres

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1 040 000 €

11 183 € / m²
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CHAMPIONNET/DAMREMONT - Coup de coeur pour ce 4 pièces de 93m2 avec jolie terrasse au calme Voir la localisation

Rue Championnet, Paris - 4p - 3c - 93.0 m²

1 040 000 €

11 183 € / m²
Prix de mise en vente 1 040 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 93 m²
Surface au Sol 93 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 93 m2 Carrez, situé Rue Championnet à Paris.

Coup de coeur pour cet appartement rare, situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing datant de 1994 avec ascenseur et accès PMR.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Vous apprécierez l'environnement très vert de la copropriété, parfaitement au calme, en retrait de la rue. L'appartement est traversant et très ensoleillé (Sud et Ouest).
Il est en très bon état et présente une distribution optimale, sans perte de place. De plus, toutes les chambres donnent sur cour.

Il se compose :
D'une entrée avec WC indépendants et lave mains ;
D'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte toute équipée (Schmidt), donnant sur une jolie terrasse exposée Sud Ouest ;
Un coin nuit séparé desservant un couloir avec des placards tout le long ;
2 chambres de 9m2 chacune environ,
Une 3e chambre parentale avec grand placard et accès à la terrasse ;
Une salle de bains avec grande douche, vasque, sèche serviette et VMC ;
Une buanderie/dressing indépendante.

Une cave saine ainsi qu'un parking vélos complètent ce bien.

Un box fermé en sous-sol est proposé en option, en sus.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique (Ballon de 300L très récent)

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1314€.

Le bien est soumis au statut de copropriété (150 lots).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Copropriété sécurisée de bon standing
- Extrêmement calme
- Ensoleillé, traversant
- Extérieur très agréable
- Environnement arboré
- Bonne distribution de l'espace
- Appartement en très bon état
- Cuisine toute équipée
- 3 chambres
- Une buanderie
- Une cave
- Un box fermé en option

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 040 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 78 000 €
Montant total à financer : 1 118 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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