Ravissant 5 pièces de 97m² - Traversant avec balcons - Rue Leibniz, Paris 18ème
Rue Leibniz, Paris - 5 pièces - 97.03 m² - 4 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 97 m² Carrez, situé rue Leibniz dans le 18ème arrondissement de Paris. Traversant et situé au 2ème étage d’un immeuble de 8 étages, il bénéficie d’une exposition sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres sur jardin et une quatrième disposant d’un balcon sur rue et d’un dressing. Une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bain complètent ce bien. Des WC indépendants viennent parfaire l’agencement.
Une cave spacieuse avec sol en béton complète ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu, sans travaux à venir et dispose d’un gardien. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 440 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 447 €.
Le bien est situé dans un quartier commerçant et familial, avec de nombreuses écoles et crèches à proximité. Il est parfaitement desservi par les transports (métro lignes 4 et 13, tramway T3B). Vous êtes également à quelques minutes à pied de la rue du Poteau et de ses nombreux commerces et restaurants.
Hosman réinvente l’agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d’agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Excellent état général
Appartement traversant, exposition Sud
2 balcons
4 vraies chambres
2 salles d’eau
Peu de vis-à-vis et vue sur le jardin de la copropriété
Copropriété bien tenue
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 885 000 €
66 375 €
951 375 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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