Appartement de 93.0 m² à Paris
Rue Daubenton, Paris -
4 pièces
93.0 m² - 1 115 000 €

Coup de coeur - Appartement de 93 m² - Lumineux - Calme - Proche Mouffetard /Place Monge et Jardin des Plantes - Rue Daubenton 75005 Paris

Rue Daubenton, Paris - 4 pièces - 93.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

1 115 000 €

11 989 € / m²
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Coup de coeur - Appartement de 93 m² - Lumineux - Calme - Proche Mouffetard /Place Monge et Jardin des Plantes - Rue Daubenton 75005 Paris Voir la localisation

Rue Daubenton, Paris - 4p - 2c - 93.0 m²

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11 989 € / m²
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Prix de mise en vente 1 115 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 93 m²
Surface au Sol 92,54 m²
Étage 2 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces à rénover d'une surface de 92.52 m² Carrez, situé Rue Daubenton à Paris.

L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, sécurisé avec une gardienne.
Le ravalement cour et rue vient d'être terminé, pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Des racks à vélos sont présents dans la cour.

Le bien se compose :
D'une entrée, d'un dressing, d'un grand double séjour de 33.64 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre de 15.96 m2, d'une deuxième chambre sur cour de 17.03 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien

Bien idéalement situé entre le Jardin des Plantes et la Place Monge et la rue Mouffetard, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien du 5e arrondissement.
Parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10).
La rue Mouffetard se trouve à 4 minutes à pied.
Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1252 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1582 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux

Calme

Pas de travaux de copro à prévoir

Bel immeuble art déco

Gardienne

Ascenseur

Cave

Belle hauteur sous plafond

Pas de vis-à-vis direct

Traversant

Rangements optimisés

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

221 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

47 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 1 115 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 83 625 €
Montant total à financer : 1 198 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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