Porte de Montreuil/Robespierre - Appartement de 92m2 avec travaux et super potentiel - Bagnolet limite Montreuil

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 92,68 m2 Carrez, situé à Bagnolet, limite Montreuil, au 26 Rue Edouard Vaillant.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1969, sécurisée et bien tenue, avec gardien sur place.

L'appartement se compose :
D'un double espace de vie comprenant un espace salon de 29,66m2, exposé Ouest et desservant d'un côté un espace bureau de 4,4m2 (ancienne loggia), et de l'autre une salle à manger de 8m2,
Une cuisine séparée de 7,81m2 (possibilité d'ouvrir très facilement),
D'un coin nuit séparé desservant 2 chambres de 12 m2,
Une salle de bain de 3,66 m2 équipée d’une douche et de toilettes séparées.

L'appartement, équipé de double vitrage alu, nécessite des travaux de mise au goût du jour.

Le chauffage (urbain, par le sol) et l'eau sont collectifs (compteurs individuels votés récemment).

Les charges de copropriété s'élèvent à 1070 € par trimestre.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Le bien se situe à 700m de la station Robespierre (M9) et à 800 de Porte de Montreuil (T3b). Les commerces, écoles et infrastructures sportives sont à proximité immédiate.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Quartier recherché, proche des commodités
- Résidence sécurisée avec gardien
- Beau potentiel pour cet appartement spacieux
- Double vitrage
- Une cave
- Une place de parking