Appartement de 92.0 m² à Bourg-la-Reine
Avenue du Général Leclerc, Bourg-la-Reine -
4 pièces
92.0 m² - 450 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 92.0 m² à Bourg-la-Reine
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 92 m2 - Double balcon avec vue dégagée - Avenue du Général Leclerc 92340 Bourg-la-Reine

Avenue du Général Leclerc, Bourg-la-Reine - 4 pièces - 92.0 m² - 3 chambres

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450 000 €

4 891 € / m²
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Coup de coeur - 92 m2 - Double balcon avec vue dégagée - Avenue du Général Leclerc 92340 Bourg-la-Reine Voir la localisation

Avenue du Général Leclerc, Bourg-la-Reine - 4p - 3c - 92.0 m²

450 000 €

4 891 € / m²
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 92 m²
Surface au Sol 92 m²
Étage 7 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 4 pièces d'une surface de 92 m2 Carrez, situé Avenue du Général Leclerc à Bourg-la-Reine.

L’appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien dont la façade a été ravalée en 2018.

Le bien, dont la peinture vient d'être rafraîchit, se compose :
- D'un séjour, exposé Est qui donne sur un balcon avec vue dégagée
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
- De 3 chambres côté cour rattaché au 2ème balcon avec vue dégagée
- D'une salle de bain avec une grande baignoire d'angle
- D'une salle d'eau
- De toilettes séparées
- D'une buanderie

Une cave de 4m2, un local à vélo.
Le système de chauffage est central au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 1071 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1190 €.

Le bien se situe à 8 minutes à pieds de la station Bagneux (RER B).

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Double balcon Est/Ouest avec vue dégagée
- Entièrement rénové avec goût en 2017
- Lumineux - traversant Est/Ouest
- Chambres côté cour
- En étage élevé avec ascenseur
- Cave + local à vélo + gardien
- Façade ravalée en 2018

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

198 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

35 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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