Appartement familial 4 pièces - Traversant et lumineux - Rue Jules Guesde, Levallois-Perret

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 91 m², situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien.

L’appartement est traversant Est-Ouest, calme et lumineux. Il est en tres bon état général, propre et très bien entretenu. Les sols sont en parquet et l’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels. Le bien est classé DPE C.

Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, d’une cuisine intégrée Schmidt, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel.
Une possibilité d’aménagement permet de créer un espace séjour/cuisine d’environ 40 m² par la suppression d’une cloison.

Un balcon complète l’appartement.
Une cave est incluse.
Un parking est disponible en plus du prix.

La copropriété compte 36 appartements répartis sur deux entrées.
Elle dispose d’un gardien, d’un digicode, d’un interphone, d’un local vélos/poussettes, d’une cour intérieure et de la fibre.

Le ravalement de façade a été réalisé il y a 3 ans.
La toiture ne présente aucun sujet. Aucun travaux n’est à prévoir.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 227 € par mois. La taxe foncière est de 1 900 € par an. La consommation électrique est estimée à 1 500 € par an.

L’appartement est situé en centre-ville, au pied du parc des 5 Continents et à proximité immédiate du parc de la Planchette (4 minutes à pied). Les transports sont facilement accessibles : gare à 7 minutes à pied, métro Anatole France à 11 minutes, métro Pont de Levallois à 10 minutes, ainsi que deux lignes de bus au pied de l’immeuble. Commerces, écoles et commodités sont à proximité directe.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.