Coup de coeur pour cet appartement de 91 m2 - Rue Agathoise 31000 Toulouse

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 91 m2 Carrez, situé Rue Agathoise à Toulouse.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence des années 30 bien entretenue. Petite copropriété sécurisée de 4 appartements, occupée exclusivement par des propriétaires.

L'appartement se compose :
- D'un séjour comprenant une cheminée avec cuisine meublée et équipée de 34 m2, exposition Sud qui donne sur la cour.
- D'une belle terrasse de 9 m2 rattachée au séjour
- D'une grande chambre de 18 m2 avec salle d'eau et cellier
- D'une suite parentale de 12 m2 avec salle de bain (douche et baignoire), double vasque, espace dressing
- De toilettes séparées

Le parquet d'origine a été ragrée.
Une grande cave de 13 m2 vient compléter ce bien
L'appartement est dans une petite rue calme à sens unique
La station la station Marengo sncf et de la gare Matabiau se situent à seulement 3 minutes de marche.
Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble et la célèbre avenue Alsace-Lorraine est à 8 minutes de marche

Le système de chauffage est : Individuel gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre

La taxe foncière est de 1360 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

 
- Appartement traversant en excellent état 

- Belle hauteur sous plafond de 3,20 m2 

- Une suite parentale de 18 m2 avec cheminée et salle d’eau 

- Une suite parentale avec cheminée salle de bain/douche, double vasque et grand rangement 

- Grande cuisine ouverte entièrement équipée 

- Terrasse de 9 m2 partiellement couverte 

- Petite résidence de 4 propriétaires 

- Grande cave de 13 m2 

- Proximité immédiate de l’hyper-centre , gare et métro