Appartement de 91.0 m² à Toulouse
Toulouse -
3 pièces
91.0 m² - 520 000 €
Ce bien a été vendu par Gabriel

Coup de coeur pour cet appartement de 91 m2 - Rue Agathoise 31000 Toulouse

Toulouse - 3 pièces - 91.0 m² - 2 chambres Voir la localisation

Ce bien est vendu

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520 000 €

5 714 € / m²

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Toulouse - 3p - 2c - 91.0 m²

Prix de mise en vente 520 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 91 m²
Surface au Sol 91 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 91 m2 Carrez, situé Rue Agathoise à Toulouse.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence des années 30 bien entretenue. Petite copropriété sécurisée de 4 appartements, occupée exclusivement par des propriétaires.

L'appartement se compose :
- D'un séjour comprenant une cheminée avec cuisine meublée et équipée de 34 m2, exposition Sud qui donne sur la cour.
- D'une belle terrasse de 9 m2 rattachée au séjour
- D'une grande chambre de 18 m2 avec salle d'eau et cellier
- D'une suite parentale de 12 m2 avec salle de bain (douche et baignoire), double vasque, espace dressing
- De toilettes séparées

Le parquet d'origine a été ragrée.
Une grande cave de 13 m2 vient compléter ce bien
L'appartement est dans une petite rue calme à sens unique
La station la station Marengo sncf et de la gare Matabiau se situent à seulement 3 minutes de marche.
Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble et la célèbre avenue Alsace-Lorraine est à 8 minutes de marche

Le système de chauffage est : Individuel gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre

La taxe foncière est de 1360 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
  • Appartement traversant en excellent état 

  • Belle hauteur sous plafond de 3,20 m2 

  • Une suite parentale de 18 m2 avec cheminée et salle d’eau 

  • Une suite parentale avec cheminée salle de bain/douche, double vasque et grand rangement 

  • Grande cuisine ouverte entièrement équipée 

  • Terrasse de 9 m2 partiellement couverte 

  • Petite résidence de 4 propriétaires 

  • Grande cave de 13 m2 

  • Proximité immédiate de l’hyper-centre , gare et métro 


  


Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour 0
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Local à vélo Non
Période de construction De 1914 à 1947
Lots dans la copropriété 4
-

Consommations énergétiques

61.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

14.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 520 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 000 €
Montant total à financer : 559 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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