Appartement de 90.0 m² à Sannois
Rue Maurice Bertrand, Sannois -
4 pièces
90.0 m² - 325 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 90.0 m² à Sannois
Ce bien est vendu
13 photos

Rare| Beau T4 de 90 m2 avec vue exceptionnelle, à Sannois

Rue Maurice Bertrand, Sannois - 4 pièces - 90.0 m² - 3 chambres

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325 000 €

3 611 € / m²
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Ce bien est vendu

13 photos

Rare| Beau T4 de 90 m2 avec vue exceptionnelle, à Sannois Voir la localisation

Rue Maurice Bertrand, Sannois - 4p - 3c - 90.0 m²

325 000 €

3 611 € / m²
Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 90 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial 4 pièces de 90,64 m² (loi carrez), disposant d'une grande terrasse de 14m², idéalement situé sur les hauteurs de Sannois, rue Maurice Bertrand. 

COUP DE COEUR

Au 5ème et dernier étage - avec ascenseur - d'une résidence neuve (2018), cet appartement est calme, sans vis à vis et jouit d'une vue exceptionnelle sur tout Paris (Défense, Tour Eiffel, Sacré Coeur). 
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 33m2, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée (avec des équipements de qualité) et prolongée d'une grande terrasse de 14m2 exposée plein sud, de 3 belles chambres (de 10, 12 et 15m2) sans vis à vis et sur cour, dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et WC et d'un WC séparé. 

Deux places de parking en sous-sol (boxables) complètent ce bien.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage) s’élèvent à 520€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 700€.

L'appartement se situe à proximité de l'école Emile Roux. 

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur. 

Les + du bien

- Résidence neuve (2018)
- Grande terrasse de 14m2
- Vue exceptionnelle sur tout Paris 
- Suite parentale 
- Pas de vis à vis
- Ascenseur
- 2 parking boxables

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

68 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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