Bel appartement 4 pièces avec balcon et 2 places de parking - Copropriété sécurisée et calme - Carré d'Or - Allée Nicéphore Niépce 94300 Vincennes

Hosman vous propose à la vente cet appartement spacieux et familial de 89,58 m² Carrez, situé Allée Nicéphore Niépce à Vincennes. Situé au quatrième étage d’un immeuble des années 1990 avec ascenseur, il bénéficie d’une résidence sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 22 m² exposé sud, d’une cuisine séparée de 9,35 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour) donnant sur un balcon agréable de 4 m², de trois chambres de 11,50, 12,40 et 15,86 m², d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Aucun espace n’est perdu et les volumes peuvent être facilement réaménagés selon vos besoins, idéal pour une famille recherchant calme et confort.

Une cave de 7,5 m² ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Un local à vélos est également disponible pour les résidents.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (RER A et ligne 1), avec un accès direct au Bois de Vincennes. Le lac et un espace vert se trouvent à deux pas, et le Château de Vincennes est accessible en moins de dix minutes à pied. Le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé.

Le chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 844 € par trimestre et la taxe foncière à 2 796 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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