Appartement de 90.0 m² à Meudon
Rue de la Verrerie, Meudon -
4 pièces
90.0 m² - 670 000 €

Ravissant T4 - 90 m2 - Calme et Lumineux avec Balcon - Rue de la Verrerie, Meudon - Limite Issy-les-Moulineaux/ Boulogne

Rue de la Verrerie, Meudon - 4 pièces - 90.0 m² - 3 chambres

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670 000 €

7 444 € / m²
Appartement de 90.0 m² à Meudon
14 photos

670 000 €

7 444 € / m²

Ravissant T4 - 90 m2 - Calme et Lumineux avec Balcon - Rue de la Verrerie, Meudon - Limite Issy-les-Moulineaux/ Boulogne Voir la localisation

Rue de la Verrerie, Meudon - 4p - 3c - 90.0 m²

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Prix de mise en vente 670 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 90 m²
Surface au Sol 89,63 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 89.63 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de la Seine.

Au 1er étage (faux 2ème) sur 5, avec ascenseur. L'appartement donne sur la cour arborée, ainsi qu'une vue dégagée sur Paris, au calme.

Il se compose :
- D'un séjour lumineux (double exposition) donnant sur un balcon filant de 16 m2
- D'une cuisine (possibilité d'ouvrir), fonctionnelle et entièrement équipée
- De 3 chambres avec rangements intégrés, au calme, sur cour arborée
- D’une salle de bain en bon état avec baignoire
- D'une salle d'eau avec douche
- D'espaces rangements
- De 2 WC dont 1 séparés

Une place de parking située en sous terrain est également inclue, tout comme une cave et un local à vélos.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial, desservi par les transports (au pied du T2 et à quelques minutes de la gare de Bellevue).
À proximité directe de l'Île de Saint Germain, l’appartement est à 10 min à pied du centre commercial Issy 3 moulins et 15 minutes de Mairie d'Issy.

La taxe foncière est de 1960 € par an.
Les charges de copropriété sont de 618 € du trimestre.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Bien agencé, sans perte d’espace
• Séjour lumineux avec double exposition et vue dégagée
• Balcon filant de 16m2
• Cuisine toute équipée et fonctionnelle donnant sur un 2ème balcon de 5m2
• 3 chambres au calme sur cour arborée avec rangements
• 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d’eau
• 2 WC dont 1 séparés
• Présence d’une cave
• 1 place de parking
• A proximité des transports et des commodités

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Consommations énergétiques

179.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

5.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 670 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 50 250 €
Montant total à financer : 720 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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