Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 90.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

Grand 3 pièces à rénover - 90m2 - En étage élevé (5ème), Traversant Est Ouest, Grand double séjour et Calme - Métro Boissière & Victor Hugo - Paris 16è

Avenue Saint-Honoré d'Eylau, Paris - 3 pièces - 90.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

1 130 000 €

12 556 € / m²
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Plan 2D

Grand 3 pièces à rénover - 90m2 - En étage élevé (5ème), Traversant Est Ouest, Grand double séjour et Calme - Métro Boissière & Victor Hugo - Paris 16è Voir la localisation

Avenue Saint-Honoré d'Eylau, Paris - 3p - 1c - 90.0 m²

1 130 000 €

12 556 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Léopold
Prix de mise en vente 1 130 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 90 m²
Surface au Sol 90 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce grand 3 pièces de 90 m2 Carrez, situé Avenue Saint-Honoré d'Eylau à Paris (métro Boissière & Victor Hugo).

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien en pierre de taille de bon standing, et sécurisé par un gardien. Le ravalement de l'immeuble est en cours (2022).

Traversant Est Ouest, ce Le bien se compose :
- d'une large entrée avec espace bureau et rangements intégrés.
- d'un double séjour - salle à manger, avec parquet d'origine, moulures, cheminées et bow-window ; exposé Ouest.
- d'une suite parentale de 18m2 sur cour arboré exposée Est, avec rangements intégrés, et une salle de bains avec baignoire simple vasque et sèche serviette.
- d'une cuisine séparée fonctionnelle en état.
- d'une salle d'eau.
- d'un toilette séparé.

Une cave et une chambre de service de 9,5m2 complètent ce bien.

Le bien se situe à 250m de la station Boissière (métro Ligne 6) et à 260m de la station Victor Hugo (métro Ligne 2). La place de l'Étoile se situe à moins de 7 minutes à pied.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1400 € par trimestre (incluant le gardien, l'ascenseur, la gestion des parties communes, l'eau froide/chaude et chauffage).
La taxe foncière est de 1619 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier prisé et recherché (Chaillot)
- En étage élevé (5ème avec ascenseur)
- Traversant Est Ouest
- Charme de l'ancien : parquet, moulures, bow window, et cheminées
- Cuisine séparée
- Bon potentiel pour réaliser des travaux de re-agencement
- Cave saine
- Chambre de service de 9m2

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double O./S.O.

Localisation et quartier

Boissière (à 240 m)
Victor Hugo (à 250 m)
Trocadéro (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 1 130 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 84 750 €
Montant total à financer : 1 214 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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