Hosman vous propose à la vente ce grand 3 pièces de 90 m2 Carrez, situé Avenue Saint-Honoré d'Eylau à Paris (métro Boissière & Victor Hugo).

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien en pierre de taille de bon standing, et sécurisé par un gardien. Le ravalement de l'immeuble est en cours (2022).

Traversant Est Ouest, ce Le bien se compose :
- d'une large entrée avec espace bureau et rangements intégrés.
- d'un double séjour - salle à manger, avec parquet d'origine, moulures, cheminées et bow-window ; exposé Ouest.
- d'une suite parentale de 18m2 sur cour arboré exposée Est, avec rangements intégrés, et une salle de bains avec baignoire simple vasque et sèche serviette.
- d'une cuisine séparée fonctionnelle en état.
- d'une salle d'eau.
- d'un toilette séparé.

Une cave et une chambre de service de 9,5m2 complètent ce bien.

Le bien se situe à 250m de la station Boissière (métro Ligne 6) et à 260m de la station Victor Hugo (métro Ligne 2). La place de l'Étoile se situe à moins de 7 minutes à pied.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1400 € par trimestre (incluant le gardien, l'ascenseur, la gestion des parties communes, l'eau froide/chaude et chauffage).
La taxe foncière est de 1619 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.