Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant d'une surface carrez de 90m2, situé rue Laborde dans le 8ème arrondissement de Paris.

L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien et dispose du charme associé (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond).

Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux (exposé Sud), d'une salle à manger, d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres dont une sur cour, de deux salles de bains avec WC et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave saine complète ce bien.

Une gardienne réside dans l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 740€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1152€.

Bien situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Saint-Lazare à moins de 3 minutes à pied de l’appartement).

À proximité directe du boulevard Malesherbes, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le parc Monceau se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Opéra

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.