Beau 4 pièces - 90 m2 - Charme de l'ancien - vue dégagée - Rue de Rome 75008 Paris

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 4 pièces d'une surface de 90 m2 Carrez, situé Rue de Rome à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L’appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble entre cour et voie de train, avec de belles parties communes. La façade sera peut être ravalée et financée par vente de la loge de la gardienne qui a déjà eu lieu.

Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Est avec une vue dégagée au dessus des rails qui donne sur l'ancienne gare style industriel. Il est pourvu de parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et d'un coffre fort.
- D'une cuisine séparée à rafraîchir
- De 3 chambres dont 2 sur cour et une avec cheminée
- D’une salle de bain avec toilettes inclus
- D'un dressing
- D'un bureau qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 731 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

L'appartement se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (métro ligne 2 à 170m, ligne 3 à 220m, ligne 13 à 420m et Gare Saint-Lazare à 500m).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Charme de l’ancien - parquet point de Hongrie - moulures - cheminées
• Lumineux - traversant - vue du séjour dégagée
• Cave
• Belles parties communes
• Faibles charges de copropriété
• Localisation recherchée