Appartement rénové - T5 - 90.0 m2 - Place de parking dédiée - Boulevard des Alpes 13012 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 90.0 m2 Carrez, situé Boulevard des Alpes à Marseille.

En plein coeur du quartier de Saint Barnabé, l’appartement est situé au 5ème étage d'un résidence des année 60.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien, rénové récemment, se compose :
- D'un séjour/salle à manger de 36 m2, exposé Est attenant à un balcon.
- D'une cuisine séparée et moderne.
- D'une salle à manger potentiellement transformable en chambre.
- De 3 chambres d’une surface de 14 m2 et 10 m2 avec rangements intégrés.
- D'une salle d'eau équipée d'une douche.
- D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
- De deux balcons de 3m2 et 2m2 rattaché au séjour et à la cuisine
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6m2 complète ce bien.
Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 67-10 et M1).

Au sein du quartier de St Barnabé, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

La Gare de la Blancarde se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux principaux
axes routiers. Écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité du bien.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et des parties vertes, le service de gardiennage, le syndic et le fond de travaux alur.
La taxe foncière est de 1700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement rénové traversant Est/Ouest
• Salon spacieux attenant à un balcon de 3m2
• Cuisine séparée et moderne attenante à un second balcon
• 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés
• Possibilité de faire une 4ème chambre
• Salle d’eau fonctionnelle et rénovée
• Salle de bain avec double vasque et baignoire
• Cave dédiée
• Place de parking dédiée
• Copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien