Chambre très lumineuse avec balcon et rénové au dernier étage - Rue Gay Lussac, Paris 7e

Rue Gay-Lussac, Paris - Une pièce - 8.0 m² - 1 chambre

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147 500 €

18 438 € / m²
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Rue Gay-Lussac, Paris - 1p - 1c - 8.0 m²

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Prix de mise en vente 147 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 8 m²
Surface au Sol 8 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Cette charmante chambre situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de la Rue Gay Lussac.
Ce bien vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition EST et sa magnifique vue.

Superficie Loi Carrez totale : 7,52 m2
Surface au sol totale : 10,05 m2
Cet appartement doté d'une mezzanine a été entièrement rénové.

L'entrée de ce studio se fait directement dans un espace de vie où se trouve une cuisine ouverte.
La pièce profite d'une belle lumière naturelle, d'un balcon, idéale pour un aménagement optimisé.
Un wc partagé se trouve sur le pallier.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un gardien.

Établi dans un environnement prisé de Paris, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts comme Jardin du Luxembourg sont accessibles à quelques pas.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Jardin du Luxembourg
Lycée Henri IV
Louis le Grand
Ascenseur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 0
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

625 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

24 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Luxembourg (à 110 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 147 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 11 063 €
Montant total à financer : 158 563 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
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