Très bel appartement avec vue, lumineux et spacieux - rue du Val d'Or - 92210 Saint-Cloud

Hosman vous propose à la vente ce spacieux 3 pièces d'une surface de 89m2 Carrez, 99m2 au sol, situé rue du Val d'Or à Saint-Cloud.

L’appartement est situé au 11ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950. C'est une grande copropriété, sécurisée et bien entretenue. Un gardien réside dans l'immeuble. Deux ascenseurs sont également présents.

Traversant et lumineux, en bon état et très calme, l'appartement bénéficie de très beaux volumes de vie et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée et un très beau double séjour traversant (possibilité de créer une troisième chambre) offrant une superbe vue sur Paris depuis la loggia.
Il se compose également de deux chambres, d'une salle de bain et enfin, d'un WC séparé. Nombreux rangements.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Le bien se situe à moins de 3 min à pied de la gare du Val d'Or et à 7 minutes à pied du tramway 2, vous permettant de rejoindre le coeur de la capitale en moins d'une demie heure et la Défense en 10 minutes.
Sa localisation vous permet ainsi de bénéficier d'une très bonne connexion tout en vous offrant un cadre de vie des plus agréables, étant à proximité des commerces de quartier, des écoles (de la maternelle au lycée) et des espaces verts tels que le Golf de Paris et l'Hippodrome de Saint-Cloud, le Bois de Boulogne, le Domaine National de Saint-Cloud.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 281 € par trimestre et comprennent : chauffage, eau (froide/chaude), entretien des parties communes, et gardien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4 900 euros fixes.

- Bon état
- Très lumineux
- Vue imprenable sur Paris
- Calme
- Nombreux rangements
- 1 place de parking
- Ascenseurs
- Cave
- Gardien
- Copropriété bien tenue
- Proche des transports et commerces