Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 89,24 m2 Carrez, quartier Saint-Donatien avec balcon et cave.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1968.

Le bien se compose suit :
D'une belle pièce de vie de 23,20 m2, exposée Sud Est et donnant sur un balcon de 2,72 m2.
D'une première chambre de 13,30 m2 pouvant être rattachée au salon et créer ainsi un plus grand séjour.
D'une seconde chambre de 13,40 m2 donnant sur le jardin.
D'une troisième chambre de 12,73 m2 donnant sur le jardin également.
D'une cuisine séparée et équipée de 8,91 m2 donnant sur une loggia pouvant servir d'arrière cuisine ou de buanderie.
D'une salle de bain de 5,43 m2 et de toilettes séparées.

Une cave de 7,16m2 complète ce bien.
Une place de parking boxée de 13,60 m2 est disponible en supplément.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

La ligne de bus C1 est au pied de l'appartement.
Les lignes 346, 348 et 360 sont à 2 minutes à pied et la ligne C6 à 5 minutes.
Vous pourrez profiter à de nombreuses activités culturelles et associatives (caserne Mellinet, grand T, Basilique Saint-Donatien...).
L'appartement est proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées).
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants...).
La gare SNCF est également proche de l'appartement.

Le système de chauffage est: Collectif.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes et du jardin, taxe des ordures ménagères et l'ascenseur.
La copropriété compte 29 lots.
La taxe foncière est de 1400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.