Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 88.0 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

4 pièces à fort potentiel - 88 m2 - Balcon avec vue dégagée + parking - Rue Galilée 93100 Montreuil

Rue Galilée, Montreuil - 4 pièces - 88.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

535 000 €

6 080 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

4 pièces à fort potentiel - 88 m2 - Balcon avec vue dégagée + parking - Rue Galilée 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue Galilée, Montreuil - 4p - 3c - 88.0 m²

535 000 €

6 080 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 535 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 88 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 4 pièces d'une surface de 88 m2 Carrez, situé Rue Galilée à Montreuil.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, sécurisé par un interphone et un digicode.

Le bien, traversant, se compose :
- D'un séjour, exposé Est, rattaché à un balcon de 4m2 offrant une belle vue dégagée
- D'une cuisine séparée et équipée offrant également une belle vue coté Ouest
- De 3 chambres à rafraîchir
- D'une salle de bain
- De toilettes séparées
- De nombreux rangements

Il est possible d'intervertir l'une des chambres avec la cuisine pour conserver les nombre de chambre et créer un grand séjour avec cuisine ouverte en faisant tomber une cloison.

Une cave, un parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien.

Parfaitement situé dans un secteur calme et recherché de la ville, l'appartement tire parti d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles, des commerces et espaces verts tel que le parc des Beaumonts).
Il se situe à 500m de la station de métro Mairie de Montreuil (M9) et est bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage est collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 942 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1850 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Belle luminosité - traversant
• Balcon avec vue dégagée
• Possibilité d’aménagement pour faire une cuisine ouverte
• Cave + parking + local à vélo
• Ascenseur
• Proximité avec le métro

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

194 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

45 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Mairie de Montreuil (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 535 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 125 €
Montant total à financer : 575 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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