Appartement traversant de 5 pièces, 87,25 m², balcon, lumineux, Rue Jean Baptiste Charcot, Courbevoie

Situé au 2ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement traversant de 5 pièces offre une surface Carrez de 87,25 m². Doté d'une exposition sud-ouest, il profite d'une très bonne luminosité.

L'appartement inclut :
- Une entrée
- Un séjour/salle à manger spacieux d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon filant de 11,75 m². Exposé Sud-ouest
- La cuisine est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. Un cellier complète la cuisine.
- La partie nuit comprend trois chambres avec vue sur le jardin de la résidence,
- Une salle de bain, et un dressing. Un WC séparé est présent, et il est possible d'ajouter un second WC.

Le bien dispose d'une cave pour le stockage, d'un local à vélos, et est équipé d'un ascenseur. Le double vitrage assure une isolation thermique efficace. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché, bien desservi par les transports (Asnières - ligne L). À proximité directe des Parcs des Bruyères et de Bécon, l’appartement est au cœur de l’écosystème de Courbevoie. La Défense se trouve à moins de 15 minutes de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Paris ou sur l’Île de la Jatte.
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Le bien est soumis au statut de copropriété. Un gardien est présent, et les parties communes sont en bon état. Les derniers travaux réalisés incluent le ravalement de la toiture. Les charges de copropriété s’élèvent à 400 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Bon état général

Belle pièce de vie

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

Cellier et nombreux rangements (dressing)

3 chambres sur cour

Calme

Présence d'un balcon

Possibilité d'agrandir la salle d'eau ou créer de nouvelles toilettes

Très lumineux

Quartier très recherché

Présence d'une cave

Présence d'un ascenseur

Copropriété sécurisée avec gardien

Pas de vis-à-vis direct