Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 87,68m2 Carrez (112,85m2 au sol) situé rue Malesherbes à Lyon 6ème. L’appartement est situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Le bien se compose :
- D'une belle entrée de 6,4m2
- D'un grand séjour de 35,3m2 exposée Ouest
- D'une cuisine séparée et équipée de 10,4m2
- De 2 chambre de 11,5m2 et 10,2m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et double vasque
- D'une buanderie
- Des toilette séparées

- D'un très belle terrasse de 25,2m2 très agréable au calme

La possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol, au prix de 60 000 euros.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par le métro A(Foch) et le bus C6. À proximité directe du Parc de la Tête d’Or, l’appartement est au cœur du Triangle d’Or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 390€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1337€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.